.png)
O que é a Modelagem da Informação da Construção, na sigla em inglês, BIM, a gente já sabe, correto? Caso não lembre, entenda mais detalhadamente o que é a plataforma e quais os seus benefícios clicando aqui e lendo esse outro rápido post em nosso blog.
Em resumo, o BIM é uma inovação tecnológica feita para otimizar a gestão de projetos de obras ao centralizar as informações à nível estratégico e operacional no mesmo lugar. Permitindo uma maior eficiência na gestão mesmo com o constante aumento da complexidade de um projeto.
Melhor comunicação entre equipes, melhor visualização de ajustes por conta de imprevistos e previsão destes impactos, tomada de decisões mais assertivas e redução da utilização de recursos são apenas alguns dos diversos benefícios da adoção da plataforma.
O que a nivelagem da plataforma significa
Significa que o BIM vai muito além da tradicional modelagem 3D, que serve apenas para visualizar melhor o resultado dos projetos, com noções de altura, largura e comprimento.
O BIM adiciona mais camadas de complexidade à essa modelagem virtual da edificação, como a parametrização de objetos, propriedades de materiais, custos, entre outros aspectos.
É por essas possibilidades que chegamos ao benefícios de melhor compreensão das interferências entre diferentes equipes e etapas do projeto, transformando a comunicação em algo mais horizontal e sem ruídos.
Vamos então ao que significa cada camada do projeto:
3D: Construção da modelagem parametrizada
Além da supracitada possibilidade de visualização do modelo virtual do projeto em três dimensões, a parametrização permite cálculos automáticos e que as mudanças sejam vistas instantaneamente.
Por exemplo, caso todas as informações de propriedade estejam inseridas corretamente, ao adicionar ou retirar uma janela de uma parede, o próprio sistema já reflete os descontos ou adição dos materiais utilizados, assim como o impacto orçamentário de tais mudanças.
Uma simples mudança como essa poderia demorar dias para ser avaliada/aprovada ou reprovada no método comum.
4D: Adiciona-se o planejamento
Na fase de planejamento, o BIM pode ser utilizado para dar forma ao cronograma de execução da obra. Linkando os objetivos por etapa ao tempo de andamento do projeto, gerar projeções de acordo com modificações necessárias e visualizar possíveis interferências que forcem ajustes com antecedência.
Além disso, permite o compartilhamento direto com toda a equipe de trabalho, ainda que de funções e etapas diferentes no projeto. Ter todos os profissionais envolvidos cientes de todo o planejamento gera mais precisão nas execuções, ajuda a evitar retrabalhos e otimiza tempo.
5D: Entra a variável financeira
Neste nível, o BIM adiciona a variável de custo aos modelos de projetos. É possível atribuir valores aos objetos 3D criados, sendo possível ter noção do orçamento de forma bem mais precisa. Assim como o valor dos serviços realizados em cada etapa.
Sendo possível projetar gastos, simular possíveis alterações, monitorar o andamento do planejamento financeiro. Ao mesmo tempo em que acompanha o andamento da produção. Gerando uma visão mais completa e assertiva sobre o orçamento da obra.
6D: Sustentabilidade e as iniciativas ESG
É impossível desatrelar a palavra sustentabilidade e o conceito de ‘ESG’ da Construção Civil no mercado atual! Já falamos aqui do porque as empresas do setor precisam pensar nisso e uma das tendências de como essa preocupação tem sido implementada.
No BIM 6D é possível adicionar essa preocupação em busca de construções cada vez mais sustentáveis e inteligentes. Ele permite uma avaliação direta no processo de eficiência energética das edificações.
O World Green Building Council (Conselho Mundial de Construção Verde), organização que incentiva, direciona e conecta esforços por projetos sustentáveis na Construção Civil do mundo inteiro, é amplamente a favor da utilização deste nível da plataforma.
7D: Otimização da gestão e manutenção
No modelo 7D, o BIM gera benefícios para os gestores que precisam pensar não só na construção em si, mas também no ciclo de vida das edificações e necessidades de manutenção.
Ter em registro as características dos equipamentos e demais informações sobre peças e objetos utilizados para o funcionamento do empreendimento possibilita ao gestor maior agilidade no momento de realizar trocas e renovações.
Podendo estar assim, um passo à frente de alguns imprevistos, por conta de simulações e projeções feitas previamente.
Consegue entender melhor agora a importância e a complexidade de uma plataforma de Modelagem da Informação da Construção? O BIM serve como grande auxiliar para QUALQUER projeto da engenharia moderna e já chega a ser indispensável para todo profissional do setor.
Fique ligado nos conteúdos da VaLLorBR aqui do blog e em nossas redes (Facebook, Instagram, LinkedIn) para saber mais sobre especialidades do setor e novas movimentações de mercado!
Comments